Омичка о городе. Елена Харламова о том, как превратить «Электроточприбор» в современный кластер

 Нашей новой героиней в рубрике «Омичка о городе» стала Елена Харламова — основательница бренда «Простошапка». Вместе мы прогулялись в районе ДК Баранова, парку имени 30-летия ВЛКСМ и по территории завода «Электроточприбор».

Дворец культуры ОМПО имени П.И. Баранова

— Мы съездили в отпуск в Грецию. У меня муж фотограф, и он меня фотографировал у дверей. Мы вернулись, идём по Омску, и я говорю: «О, смотри какая классная дверь, почти как в Греции!» — и он предложил сфоткать. Так начался проект #100doorsinomsk — мы начали искать прикольные двери и он меня фотографировал. Но энтузиазм быстро пропал. Очень сложно найти классные двери в Омске.

— Какие самые клевые двери в Омске?

— Самые классные двери в деревяшках на улице Пушкина. Там деревянное зодчество, красивые ставни и наличники.

— Для Вас это место с чем-то связано?

— Вообще я жила на 5-ой Рабочей в детстве, а сейчас живу на Масленникова. ДК Баранова попадал в расстояние четырёх-пяти остановок, где я часто пешком гуляла. В эти выходные были выпускные из школ (съёмка проходила 27 июня — прим.ред.), а мой школьный выпускной проходил в ДК Баранова 19 лет назад, после него я активно готовилась к вступительным экзаменам в ОмГУ. 

Я была в последнем выпуске, у кого не было ЕГЭ, а были вступительные экзамены. Я весь день сидела, учила, читала книжки, а вечером выходила и гуляла от 5-ой Рабочей до парка 30-летия ВЛКСМ пешком, чтобы немного разгрузить мозги. 

Здесь интересная застройка — то, что относится к заводу Баранова, это же один из первых спланированных районов в Омске. Тут всё не просто так. Вдоль дороги строили дома разной этажности для разных сотрудников завода. Сначала идут высотки, потом двухэтажные дома, а затем деревянные домики.

Мы когда в Таллине были, видели там целый район деревянных бараков. Они так бережно их сохранили, не стали сносить, а восстановили — все покрашены, очень достойно выглядят. Там живут люди, там сдают квартиры. Причём это считается очень классной и дорогой недвижимостью. Очень жаль, что у нас не так.

Ещё есть четырёхэтажные дома, в которых скорее всего руководство селилось. У них больше архитектурных украшений: сталинский ампир во всей его красе. 

Был завод и было место притяжения — Дом культуры. Всё грамотно спланировали и обустроили.

— Сам ДК сейчас не работает?

— Честно говоря, не знаю. Я тут была 19 лет назад на своем выпускном. Я знаю, что его реконструировали несколько лет назад, но судя по ступеням, не доделали. 

Я такой человек, который видит потенциал во всём. В этом моя проблема. Вот эти двухэтажки, по-моему, очень похожи на лондонские дома — такая классическая застройка. Понятно, в них нет столько декора, но тем не менее. Мне кажется, из них было бы очень круто сделать таунхаусы. Было бы здорово, если бы какой-нибудь инвестор нашёлся и привёл их в порядок. Вообще весь этот район мог бы быть классным, но не будет, потому что в Омске просто нет столько денег, чтобы это всё переделать и сделать дорогим районом. 

У меня даже хобби есть — искать планировки старых домов. Я нашла их в Интернете и, по-моему, тут всего 8 квартир. Первые этажи сейчас, понятно, под магазины заняты. А так две-три квартиры двухэтажных получились бы отличные.

Дизайн-код, кластеры и взаимодействие с администрацией

— Сколько я ни добиваюсь, всё никак не могу найти каких-то внятных правил и критериев, потому что очень размытые формулировки. Хочется, чтобы в общем доступе легко было найти какой-то документ, полностью описывающий, как должны выглядеть вывески, с примерами, что можно делать, а что нельзя. 

Прямо раздавать инструкции нужно. Вот человек регистрирует ИП для открытия магазина — ему сразу же рассказывать требования к вывескам, иначе очень сложно сориентироваться в принципе. Мне кажется, люди так делают не потому, что хотят навредить, а просто они не знают, как нельзя делать. 

Ну и мне кажется, что нашим предпринимателям не хватает, что называется, насмотренности. Я очень часто бываю в Москве и Питере. Москву вообще всю вычистили от некрасивых вывесок, Питер в процессе. Я надеюсь, что до регионов это дойдет в ближайшие 2-3 года. Тюмень тоже сильно почистили за последнее время. Там безобразия в центре не встретишь. 

Я не понимаю, в чём проблема. Если есть дизайн-код, то нужно создать отлаженную систему работы с предпринимателями — выдавать предписания, делать предупреждения, заставлять переделывать вывески. Иначе это никак не переделается однозначно.

— Расскажите, почему вы решили открыть филиал «Простошапки» в Тюмени?

— Мы как-то поехали туда на маркет. Нас так хорошо приняли, что мы ещё раз приехали, и ездили так года два. На нас отлично реагировали, поэтому решили, что попробуем открыться. 

Тюмень очень сильно поменялась за последние годы. Я помню, как до ковидных времен всё было в рекламных растяжках, баннерах, штендерах, а сейчас приезжаешь туда — и вообще другой город. Там постоянно открываются какие-то креативные зоны. В прошлом году у них открылся кластер «Контора пароходства» на набережной, где очень круто отреставрировали здания, и это государственный проект. Этим летом на бывшей швейной фабрике открыли внутренний двор. Недавно отреставрировали здание бывшей конюшни. Не побоялись сделать в чёрном цвете, как в Европе. Очень классно. Модную статую поставили перед входом, и теперь там фудкорт и тусовочное место. У них много таких штук. И нам этого очень не хватает.

Статуя в новом пространстве Тюмени

— Есть ли ещё планы по развитию «Простошапки»? Какие-нибудь ещё города уже на примете?

— Все города хотим, но сначала нам нужно отстроить работу производства. Мы же не профессионалы, у меня нет образования в этой сфере. Сейчас учусь по возможности, собираю по крупицам у коллег знания. Я хочу сделать максимально эффективное производство. В наше время, когда всё очень нестабильно, нужно сделать так, чтобы производство стабильно работало. А продавать можно разными способами.

— А у вас вообще есть опыт взаимодействия с администрацией как горожанина или как владельца бизнеса?

— Как горожанина да. Я постоянно жалуюсь в приложении «Решаем вместе». Работает с различной эффективностью. Я, кстати, жаловалась, когда на «Зелёном острове» косу перегородили, чтобы сделать там глэмпинг — палатки и беседки в аренду. Мне ответили, что там можно будет и бесплатно ходить. 

А как владелец бизнеса, я стараюсь не просить помощи, сама справлюсь. 

— Вы недавно переехали в новый цех, у этого здания есть какой-то охранный статус? Я посмотрел видео, вы подошли довольно ответственно к ремонту. 

— Нет, это складские помещения.

До фасада у нас ещё руки не дошли, мы его пока просто оставили в том виде, в котором он есть. Но мы поставили нормальные окна — пластиковые, но хотя бы не белые, пытались сохранить их первичную конструкцию. Не экономили на этом. 

Вот так сейчас выглядит цех «Простошапки» снаружи

Внутри мы кирпич весь оставили практически, только заштукатурили там, где уже совсем было плохо. 

— Не надо было ничего согласовывать?

— Ничего не надо было согласовывать . Мы просто сделали ремонт в своем помещении.

— Теоретически вы могли сделать вообще всё, что хотите?

— Ну, теоретически да. Потому что здание не является никаким памятником. Ну, собственно, вы увидите его. У него несколько собственников и видно, кто на что горазд. Мы единственные, кто сохранил изначальный вид кирпича. Все остальные его обшили, заштукатурили, раскрасили.

Про ТЦ на территории парка им. 30-летия ВЛКСМ и сам парк

Елена одна из первых, кто заметил, что внешний вид торгового центра «Парк» не соответствует проекту. Она начала писать об этом у себя в соцсетях и после этого уже тему осветили в СМИ.

— Я в целом вообще была не против застройки в парке, потому что реально у нас в районе здесь нет ни кафе, ни мест досуга, кроме парка, естественно. Зимой прямо пустеют улицы, хотя здесь довольно плотная застройка, можно было отдать место. И когда они начали строить, я подумала: «О, что-то нормальное будет». Но когда начали обшивать оранжевым, меня аж колбасить начало, потому что я ненавижу оранжевый цвет. Все, кто на меня подписан давно, знают об этом. Часто мне скидывают какие-то шутки про это, подкалывают. Я бы вообще запретила оранжевый цвет в архитектуре в принципе.

— Вы делаете оранжевые шапки?

— Нет.

— Ни одной?

— Ни одной.

Видно, что парком стали заниматься. Я живу здесь рядом, часто гуляю с маленьким ребёнком, с коляской, особенно по утрам в будние дни, когда никого нет. 

Здесь, кстати, сделали дизайн-код, причесали все киоски. Пока не всё хорошо получились, но видно, что стараются. Каток прямо поднял уровень. Это частная инициатива, и собственники сделали так, как им нравится, а теперь и все остальные подтянулись за ними. Людям нужен пример. Но ТЦ очень сильно портит впечатление.

Я была не против застройки парка, не считаю, что он сильно пострадал, но если уж этому бизнесу достался такой кусок земли отличнейший, то нужно было сделать что-то достойное, в соответствующей эстетике. Многие жалуются и говорят о бойкоте. Я тоже не буду сюда ходить из принципа.

Сейчас очень много торговых центров, и им реально сложно конкурировать, да и покупательская способность омичей сильно снижена. Та же МЕГА создаёт какие-то мероприятия, чтобы стать точкой притяжения: делает площадку для скейтеров на парковке, развивает среду вокруг и притягивает людей. 

В Екатеринбурге МЕГА построена точно по такому же проекту, что и наша, но она выглядит абсолютно по-другому. Там переделали фасад, она теперь не похожа на коробку, все отделано деревом, очень по-европейски и дорого выглядит, поэтому когда у нас в 2021 году строят вот такое, как ТЦ «Парк», то ты удивляешься. 

МЕГА в Екатеринбурге

За этим стоят люди, которые ездят по всему миру, они видят торговые центры в других странах, видят разную архитектуру. И меня поражает, почему до сих пор строится такое. Причём на своём опыте знаю, что сделать красиво не всегда значит сделать дорого. Можно было бы даже вот такую постройку сделать стильной, просто выбрав другие цвета. 

— Вам, как маме с коляской, насколько удобен этот район с точки зрения доступности среды? Как часто вы испытываете трудности с коляской в городе?

— В спальниках ещё неплохо, здесь есть тротуары и пешеходные переходы. В центре — отвратительно, самый проблемный район. Там много подземных переходов, куда не спустишься с коляской. Здесь неплохо, как у других — не знаю, там не ходила с коляской. 

Территория бывшего завода «Электроточприбор» и новый цех «Простошапки»

— Мы купили тут помещение полтора года назад. Я писала о том, как можно было бы переделать территорию всего «Электроточприбора», когда проходила обучение по реконструкции зданий и у меня там был свой проект. 

Я бы хотела сделать тут кластер, место притяжения, и сохранить заводскую эстетику. В прошлом году я в Питере была в похожем месте — «Ленполиграфмаш» — бывший завод, потом его цеха распродали, а сейчас там кластер. Я была в шоке от того, насколько это похоже на «Электроточприбор», и там всё привели в порядок.

«Ленполиграфмаш»

Проблема «Электроточприбора» в том, что у его зданий много собственников. Нет такого, что одно здание принадлежит одному человеку. Бывает, что чуть ли не по кабинетам нарезано. Когда-то был один собственник — всё продать он не смог и разделил. Собственно, как с нашим зданием. На эти две тысячи квадратных метров — 7 собственников. 

Тут даже денег ни у кого нет, чтобы асфальт положить, а уж о том, чтобы организовать нормальную парковку, и говорить не приходится. Но потенциал у этого места огромный. Когда я написала об этой идее, мне многие местные арендаторы потом писали, что тоже хотят и готовы меняться. Можно было бы хотя бы снять всю рекламу, но, как говорится, мечтать не вредно. 

Есть идея отфотографировать всё, отрисовать концепции, собрать всех собственников и презентовать им, показать, как это может выглядеть. Когда времени будет побольше, надеюсь это воплотить. Потому что очень тяжело жить, когда ты ходишь и видишь потенциал, но ничего не можешь сделать. Это психологически тяжело. Руки начинают опускаться.

— Почему вы решили сделать цех на территории «Электроточприбора»?

— Мы долго искали помещение. Нам нужен был первый этаж и светлое помещение. У меня в голове были картинки таких производственных бывших цехов с высокими потолками. 

Вначале у нас был вариант в районе 10-летия Октября, но там двухэтажное здание полностью продавалось: стандартные потолки, кабинетная система. Оно подходило по нашим параметрам, но что-то меня останавливало. Я уже говорю мужу, давай будем покупать, хотя дороговато стоило, нам хватало впритык. Решили сначала съездить в отпуск в январе 2020-го, а вернулись мы на специальном вывозном рейсе из Тайланда, когда ковид начался. Нас потом проклинали все, что мы провезли ковид в Омск. Стало понятно, что вообще не до помещения сейчас, и непонятно, что будет. У нас тот вариант сам собой отвалился. 

Через год мы начали снова искать, и вот нам попадается в объявлениях это помещение, и я понимаю, что это оно — идеальное место. Мы, когда туда зашли, увидели ужас — какой-то цех металлоконструкций, все захламлено, грязь. Но мне это не помешало разглядеть потенциал.

Металла мы сдали тысяч на сто. Год делали ремонт, и у нас пока не всё до конца доделано. Сейчас мы ещё делаем ремонт в нашем магазине на Ленина, поэтому цех отложился.

Перед тем, как запустить цех, мы пустили знакомых ребят организовать там выставку. Все ходили и восхищались, когда ещё ничего не было, даже оборудования. Помещение очень классно подходит под выставочное пространство. Все говорили: «Давай, Лена, открывай тут музей», а я говорю: «Ну извините, нам нужно шапки делать». 

— Вы планируете тут лекторий? 

— Да, у нас в планах ещё много идей, но, к сожалению планы откладываются постоянно, потому что у меня сейчас маленький ребёнок, и я ничего не успеваю. Была мысль сделать здесь пространство под мастер-классы и лекции. Мы нашли на «Авито» советские кресла по 300 рублей за ряд. Я не смогла пройти мимо. Они были в чехлах, в классном состоянии. Мы любим винтаж, собираем его. Как-то устраивали здесь вечеринку, сидели с проектором, было прикольно. 

Сейчас у меня здесь офис на втором этаже, фотостудия небольшая и кухня. 

— Какие у вас ещё локации в городе вызывают такую боль, как «Электроточприбор»?

— Все. Вообще, дом №10 на Ленина, где наш магазин, тоже может быть отличным кластером. Мы сначала туда заехали, потом потихоньку стали притягиваться другие магазинчики, мастерские. Вот внутренний двор этого здания можно благоустраивать. 

Ну и конечно, ТЭЦ-1 и Пивзавод на Волочаевской. Все понимают — чем дольше они стоят, тем больше разрушаются, их состояние ухудшается и их сложнее будет восстанавливать. Нужна какая-то политика в этой сфере, однозначно. Я понимаю, что город не может это всё потянуть, это огромные средства на восстановление. Сейчас они просто всё закрывают, но оно не просто стоит, оно разваливается. Мы вот купили здание за свои деньги у частников, но есть куча зданий, которые принадлежат администрации и никак не используются, потому что в аварийном состоянии. Мне кажется, можно было раздавать их предпринимателям. Я, быть может, взяла бы какое-то здание и восстановила.

---

В прошлом выпуске героем была Наталья Старченкова — главный архитектор Омской области.

Если вам понравилась рубрика — загляните в подборку лучших выпусков «Омича о городе». Спойлер: вы найдёте там все выпуски прошлого года.

Читайте также:

• «Пирамида Маслоу перевернулась, красота стала ценностью»: Лола Самборская о дизайн-коде, необходимом Омску
• Омич о городе. Виктор Шкуренко о влиянии бизнеса на архитектуру, «Авангарде», Летове и Скуратове

Автор: Николай Кондаков

Фото: Никита Кудрявцев